Руководствуясь федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности ЗАТО Александровск, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО Александровск от 24.12.2009 № 92, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества на территории ЗАТО Александровск, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО Александровск от 20.03.2014 № 18, Уставом ЗАТО Александровск,
Совет депутатов ЗАТО Александровок решил:
1. Утвердить прилагаемый прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества ЗАТО Александровск на 2019-2021 год.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Временно исполняющий полномочия Главы ЗАТО Александровск А.Н. Матвиишин
Раздел I
Основные направления и задачи приватизации муниципального имущества ЗАТО Александровск на 2019-2021 год
Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества ЗАТО Александровск на 2019-2021 года разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее — Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ), Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ), Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности ЗАТО Александровск, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО Александровск от 24.12.2009 № 92, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества на территории ЗАТО Александровск, утвержденным решением Совета депутатов от 20.03.2014 № 18.
1. Целями приватизации муниципального имущества ЗАТО Александровск являются:
— получение в краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективе отдачи в форме расширения налогооблагаемой базы;
— развитие рынка услуг;
— создание дополнительных рабочих мест.
— повышение качества и доступности коммунальных услуг для населения муниципального образования;
— повышение эффективности работы приватизированных предприятий жилищно-коммунального хозяйства;
— пополнение бюджетов муниципальных образований за счет платежей за эксплуатацию имущества, не подлежащего приватизации;
— комплексное развитие межрегиональных и муниципальных перевозок различными видами транспорта (развитие межвидовой конкуренции пассажирских перевозок).
2. Основными задачами приватизации муниципального имущества ЗАТО Александровск являются:
— сокращение расходов местного бюджета на управление муниципальным имуществом;
— создание условий для привлечения внебюджетных инвестиций;
— создание условий для развития малого и среднего предпринимательства;
— создание конкурентной среды;
— оптимизация структуры муниципальной собственности;
— создание условий для эффективного использования объектов недвижимости;
— стимулирование привлечения инвестиций в реальный сектор экономики и активизация рынка недвижимости;
— приватизация объектов недвижимости, не используемых для решения вопросов местного значения и не используемых для обеспечения деятельности органов местного самоуправления, работников муниципальных предприятий и учреждений;
-формирование доходов местного бюджета.
3. Ограничения при осуществлении программы приватизации:
3.1. При реализации программы приватизации соблюдаются ограничения, установленные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ.
3.2. Действие программы приватизации не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
— земли (земельных участков, на которых расположено приватизируемое имущество);
— природных ресурсов;
— муниципального жилищного фонда;
— муниципальными унитарными предприятиями имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения;
— муниципального имущества на основании судебного решения.
4. Способы приватизации муниципального имущества:
4.1. При реализации программы приватизации используются способы приватизации, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ.
4.2 Продажа муниципального имущества на аукционе осуществляется в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 (ред. от 03.05.2017) "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
5. В прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества ЗАТО Александровск на 2019-2021 годы включено 30 объектов недвижимого имущества, составляющих имущество муниципальной казны ЗАТО Александровск и 5 муниципальных унитарных предприятия (Раздел II).
Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарных муниципальных предприятий определяется в передаточном акте.
5.1. Исходя из состава предполагаемого к приватизации недвижимого муниципального имущества, включенного в Разделы II ожидается получение доходов в местный бюджет ЗАТО Александровск от приватизации объектов включенных в план (программу) приватизации в 2019-2021 году ориентировочно:
В 2019 году – в сумме 9 945 260,00 руб. в том числе:
— в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ – в сумме 618 431,00 руб.;
— в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ – в сумме 9 326 829,00 руб.
В 2020 году – в сумме 1 226 101, 00 руб., в том числе:
— в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ – в сумме
1 226 101,00руб.;
— в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ – в сумме 0 руб.
В 2021 году – в сумме 1 226 101,00 руб., в том числе:
— в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ – в сумме
1 226 101,00 руб.;
— в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ – в сумме 0 руб.
6. При возникновении необходимости сохранения в муниципальной собственности объекта, включенного в перечень объектов муниципальной собственности ЗАТО Александровск, подлежащих приватизации в 2019-2021 году, с целью решения вопросов местного значения, допускается не выставление объекта на торги.
Раздел II
Перечень объектов муниципального имущества ЗАТО Александровск,
планируемого к приватизации в 2019 -2021 году по преимущественному праву арендатора на приобретение объекта имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ
|
№ п/п |
Наименование объекта имущества |
Адрес объекта, характеристика |
Обременение объекта имущества, ФИО индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица |
Предполагаемый срок приватизации (год) |
Предполагаемая оценочная стоимость объекта (руб.) |
Предполагаемая сумма поступлений (руб.)
|
||||||||||||
|
в 2019 году |
в 2020 году |
в 2021 году |
||||||||||||||||
|
1 |
Нежилое помещение |
184670 г. Гаджиево Мурманская область, ул. Душенова, дом 101, номер на поэтажном плане I (1-14), общей площадью 109,5 кв.м, кадастровый номер 51:23:0010401:1564 |
Договор аренды от 30.12.2008 № 123, от 14.05.2014 № ГМИ14-0017 (01.01.2014 по 31.12.2016), от 19.05.2017 № ГМИ17-0008 (01.01.2017 по 31.12.2021), ООО Торговый дом «Хлебопек» (детское кафе) |
2019 |
666 198 |
133 239 |
133 239 |
133 239 |
||||||||||
|
2 |
Нежилое помещение |
184670, г. Гаджиево, ул. Советская, д. 85-А, цокольный этаж, кадастровый номер 51:23:0010101:2038, общей площадью 499,4 кв.м. |
Договор аренды от 09.01.2018 № ГМИ18-0001 (с 01.01.2018 по 31.12.2020) ООО «Байкал» Комплексный центр в сфере оказания услуг населения (сауна, автомойка, кафе-бар) |
2020 |
3 038 350 |
— |
607 670 |
607 670 |
||||||||||
|
3 |
Нежилое помещение |
184670 Мурманская область, г. Гаджиево, ул. Гаджиева, д. 41, номер на поэтажном VI, кадастровый номер 51:23:0010101:700 |
Договор аренды от 30.03.2016 № ГМИ16-0005 (с 25.03.2016 по 24.04.2016) от 14.07.2016 № ГМИ16-0010 (24.04.2016 по 31.12.2020) ООО «Арарат» бильярдная |
2019 |
792 993 |
158 599 |
158 599 |
158 599 |
||||||||||
|
4 |
Нежилое помещение |
184670 г. Гаджиево Мурманская область, ул. Ленина, дом 54, номер на поэтажном плане 48, общей площадью 41,5 кв.м, кадастровый номер 51:23:0010101:509 |
Договор аренды от 16.06.2014 № ГМИ14-0025 (с 12.05.2014 по 31.12.2016), от 15.12.2016 № ГМИ16-0012 (с 01.01.2017 по 31.12.2020) ИП Назарян Ц.З. (Салон цветов) |
2019 |
277 345 |
55 469 |
55 469 |
55 469 |
||||||||||
|
5 |
Нежилое помещение |
184670 г. Гаджиево Мурманская область, ул. Ленина, дом 53, помещение VIII, общей площадью 44,0 кв.м, кадастровый номер 51:23:0010101:2233 |
Договор аренды от 12.05.2016 № ГМИ16-0007 (с 10.05.2016 по 09.06.2016) от 08.06.2016 № ГМИ16-0008 (с 10.06.2016 по 09.06.2021) ИП Кузнецов С.О. (Магазин промышленных товаров) |
2019 |
294 052 |
58 810 |
58 810 |
58 810 |
||||||||||
|
6 |
Нежилое помещение |
184650, г. Полярный, Мурманская область, ул. Красный Горн, дом 2, помещение цокольного этажа, общей площадью 146,4 кв.м, кадастровый номер 51:08:0030104:560 |
Договор аренды от 24.04.2014 №ПМИ14-0014, от 18.12.2016 № ПМИ16-0025 ИП Асадов Р.А. (оказание услуг) |
2019 |
688 080 |
137 616 |
137 616 |
137 616 |
||||||||||
|
7 |
Нежилое помещение |
184682, Мурманская область, г. Снежногорск, ул. П. Стеблина, д. 14, помещение № 2, общей площадью 50,2 кв.м, кадастровый номер 51:21:0020102:2715, |
Договор аренды от от 20.06.2017 № СМИ от 20.06.2017 (с 23.05.2017 по 31.12.2020) ИП Агапова О.Ю. (Стоматологический кабинет) |
2019 |
373 488 |
74 698 |
74 698 |
74 698 |
||||||||||
|
ИТОГО |
|
3 092 156 |
618 431 |
1 226 101 |
1 226 101 |
|||||||||||||
|
Перечень объектов муниципального имущества ЗАТО Александровск, планируемого к приватизации в 2019 -2021 году в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178 – ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» |
||||||||||||||||||
|
№ п/п |
Наименование объекта имущества |
Адрес объекта, характеристика |
Обременение объекта имущества
|
Предполагаемый срок приватизации (год)
|
Предполагаемая оценочная стоимость объекта (руб.) |
Предполагаемая сумма поступлений (руб.)
|
||||||||||||
|
в 2019 году |
в 2020 году |
в 2021 году |
||||||||||||||||
|
1 |
Нежилое здание |
Мурманская область, г. Полярный, ул. Фисановича, военный городок № 30, здание котельной № 98, количество этажей 2, общей площадью 189,3 кв.м, кадастровый номер 51:08:0030103:1457 |
Не обременено |
2019 |
3 218 100,00 |
3 218 100,00 |
— |
— |
||||||||||
|
2 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, караульное помещение, количество этажей 1, общей площадью 149,2 кв.м, кадастровый номер 51:23:0010301:284 |
Не обременено |
2019 |
62 366,00 |
62 366,00 |
— |
— |
||||||||||
|
3 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, санчасть, количество этажей 2, общей площадью 386,2 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1703 |
Не обременено |
2019 |
161 432,00 |
161 432,00 |
— |
— |
||||||||||
|
4 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, склад арт.тех.имущества, количество этажей 1, общей площадью 218,1 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1684 |
Не обременено |
2019 |
91 166,00 |
91 166,00 |
— |
— |
||||||||||
|
5 |
Нежилое здание |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, Здание банно-прачечного комбината, общей площадью 790,8 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1767 |
Не обременено |
2019 |
330 554,00 |
330 554,00 |
— |
— |
||||||||||
|
6 |
Нежилое здание |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, здание береговой электростанции, нежилое, 1-этажное, общей площадью 579,6 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1705 |
Не обременено |
2019 |
242 272,00 |
242 272,00 |
— |
— |
||||||||||
|
7 |
Нежилое здание |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, клуб, нежилое, 3-этажный, общей площадью 1927,9 кв.м, кадастровый номер 51:23:0010301:296 |
Не обременено |
2019 |
805 862,00 |
805 862,00 |
— |
— |
||||||||||
|
8 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, коровник, нежилое, 1-этажное, общей площадью 355 кв.м, кадастровый номер 51:23:0010301:295 |
Не обременено |
2019 |
148 390,00 |
148 390,00 |
— |
— |
||||||||||
|
9 |
Нежилое здание |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, Здание котельной, нежилое, 1-этажное, общей площадью 868,3 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1749 |
Не обременено |
2019 |
362 949,00 |
362 949,00 |
— |
— |
||||||||||
|
10 |
Нежилое здание |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, Здание магазина -вставки, нежилое, 4-этажное, общей площадью 758,3 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1694 |
Не обременено |
2019 |
316 969,00 |
316 969,00 |
— |
— |
||||||||||
|
11 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, матросское кафе, нежилое, 1-этажное, общей площадью 178,1 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1765 |
Не обременено |
2019 |
74 445,00 |
74 445,00 |
— |
— |
||||||||||
|
12 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, овощехранилище, нежилое, 1-этажное, общей площадью 222,8 кв.м, кадастровый номер 51:23:0010301:293 |
Не обременено |
2019 |
93 130,00 |
93 130,00 |
— |
— |
||||||||||
|
13 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, свинарник, нежилое, 1-этажное, общей площадью 534,8 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1708 |
Не обременено |
2019 |
223 546,00 |
223 546,00 |
— |
— |
||||||||||
|
14 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, Склад ДОК, нежилое, 1-этажное, общей площадью 340,8 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1707 |
Не обременено |
2019 |
142 454,00 |
142 454,00 |
— |
— |
||||||||||
|
15 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, склад шкиперского имущества, нежилое, 1-этажное, общей площадью 695,5 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:100 |
Не обременено |
2019 |
290 719,00 |
290 719,00 |
— |
— |
||||||||||
|
16 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, Склад ШТС.КЭС.ПФС, нежилое, 1-этажное, общей площадью 809,7 кв.м, кадастровый номер 51:23:0010301:292 |
Не обременено |
2019 |
372 312,00 |
372 312,00 |
— |
— |
||||||||||
|
17 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, Склад солений, нежилое, 1-этажное, общей площадью 150,3 кв.м, кадастровый номер 51:08:0000000:143 |
Не обременено |
2019 |
62 825,00 |
62 825,00 |
— |
— |
||||||||||
|
18 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, Склад, нежилое, 1-этажное, общей площадью 580,4 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1715 |
Не обременено |
2019 |
242 607,00 |
242 607,00 |
— |
— |
||||||||||
|
19 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, судоремонтная мастерская, нежилое, 1-этажное, общей площадью 957,5 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1757 |
Не обременено |
2019 |
400 235,00 |
400 235,00 |
— |
— |
||||||||||
|
20 |
Нежилое помещение |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, трансформаторная подстанция (склад), нежилое, 2-этажное, общей площадью 345,3 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1714 |
Не обременено |
2019 |
144 335,00 |
144 335,00 |
— |
— |
||||||||||
|
21 |
Нежилое здание |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, здание учебных классов, нежилое, 2-этажное, общей площадью 1342,6 кв.м, кадастровый номер 51:23:0010301:294 |
Не обременено |
2019 |
143 206,00 |
143 206,00 |
— |
— |
||||||||||
|
22 |
Нежилое здание |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, здание школы, нежилое, 3-этажное, общей площадью 1233,2 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1745 |
Не обременено |
2019 |
515 477,00 |
515 477,00 |
— |
— |
||||||||||
|
23 |
Нежилое здание |
Мурманская область, н.п. Кувшинская Салма, штаб-казарма, нежилое, 3-этажное, общей площадью 2108,8 кв.м, кадастровый номер 51:06:0000000:1722 |
Не обременено |
2019 |
881 478,00 |
881 478,00 |
— |
— |
||||||||||
|
ИТОГО |
|
9 326 829,00 |
||||||||||||||||
|
Перечень муниципальных унитарных предприятий ЗАТО Александровск, планируемых к приватизации в 2019-2021 году |
||||||||||||||||||
|
№ п/п |
Наименование унитарного предприятия, его местонахождение |
Юридический адрес ИНН/ОГРН |
Основная характеристика деятельности |
Предполагаемый срок приватизации (год)
|
||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
6 |
||||||||||||||
|
1. |
Муниципальное унитарное автотранспортное предприятие "Снежногорское АТП" ЗАТО Александровск |
184682, Мурманская область, г. Снежногорск, ул. Павла Стеблина, д. 22 5112031750/1055100047793 |
Пассажирские перевозки |
2019 |
||||||||||||||
|
2 |
Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные службы» г. Полярный ЗАТО Александровск |
184650, Мурманская область г. Полярный, ул. Видяева, д. 1 5116060463/1045100130228 |
Деятельность гостиниц
|
2019 |
||||||||||||||
|
3 |
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «База Механизации» |
184682, Мурманская область, г. Снежногорск, ул. Победы, д. 1/1 5113908473/1035100117601
|
Сбор неопасных отходов |
2019 |
||||||||||||||
|
4 |
Унитарное муниципальное производственное предприятие «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области |
184682, Мурманская область, г. Снежногорск, ул. Мира, д. 5/4 5112100059/1025100748111
|
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
2019 |
||||||||||||||
|
5 |
Унитарное муниципальное производственное предприятие «Горэлектросеть» ЗАТО Александровск Мурманской области |
184682, Мурманская область, г. Снежногорск, ул. В. Бирюкова, д. 3 5112100027/1025100747814 |
Передача электрической энергии |
2019 |
||||||||||||||