Постановление № 323 - Официальные документы ЗАТО Александровск

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ АЛЕКСАНДРОВСК МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «19» февраля 2018 г. № 323

О передаче во временное содержание, аварийное обслуживание общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Гаджиево муниципального образования ЗАТО Александровск

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Уставом муниципального образования ЗАТО Александровск, во исполнение решений заседаний внеплановых комиссий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации ЗАТО Александровск от 02.01.2018 № 01, от 07.02.2018 № 02, в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций, обеспечения безопасных условий проживания граждан и надлежащего безаварийного содержания общего имущества собственников помещений многоквартирных домов,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Обществу с ограниченной ответственностью «МУЖСК» (ИНН 519001001) организовать предоставление услуг и выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и аварийного обслуживания общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Гаджиево муниципального образования ЗАТО Александровск и указанных в приложении к настоящему постановлению, на период с 01.03.2018 до возникновения обязательств по управлению многоквартирными домами у юридического лица, определенного по результатам открытого конкурса.

2. Установить с 01.03.2018 тарифы для содержания общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Гаджиево муниципального образования ЗАТО Александровск в соответствии с приложением № 2 к настоящему постановлению.

3. Установить с 01.03.2018 виды работ для содержания общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. Гаджиево муниципального образования ЗАТО Александровск в соответствии с приложением № 3 к настоящему постановлению.

4. Управлению муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск (А.В. Раст):

4.1. Провести в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории г. Гаджиево муниципального образования ЗАТО Александровск, указанных в перечне согласно приложению № 1 к настоящему постановлению, открытый конкурс по отбору управляющей организации с целью управления многоквартирными домами.

5. Настоящее постановление подлежит опубликованию установленным порядком и размещению на официальном сайте ЗАТО Александровск.

6. Настоящее постановление вступает в силу с 01.03.2018.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации ЗАТО Александровск С.М. Кауров

Приложение

к постановлению администрации

ЗАТО Александровск

от «19» февраля 2018 г. № 323

№ п/п	Адрес многоквартирного дома	Этажность	Вид благоустройства	Серия, тип постройки, № т/пасп. Многоквартирного жилого дома (МКД)
1	2	3	4	5
1.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Гаджиева, д.24	4	ХВ, В, ГВ, О, Э	2/5-0154 МКД, (тех.паспорт от 13.12.2007г. №978), кирпичный
2.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Гаджиева, д.28	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	2/5-0154 МКД(тех.паспорт от 15.12.2009г. №1003), кирпичный
3.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Гаджиева, д.36	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	Индивидуальный МКД (тех.паспорт от 15.12.2009г. №3333), кирпичный
4.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.38	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	МКД(тех.паспорт от 05.09.2006г. №1171), кирпичный
5.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.39	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	Индивидуальный МКД(тех.паспорт от 16.12.2006г), кирпичный
6.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Гаджиева, д.40	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	МКД(тех.паспорт от 02.08.2005г. №1010), кирпичный
7.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Гаджиева, д.41	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	387 МКД(тех.паспорт от 11.01.2007г. №1169), кирпичный
8.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Гаджиева, д.42	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	387 МКД(тех.паспорт от 13.12.2007г. №1172), кирпичный
9.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Гаджиева, д.23а /23б	5/7	ХВ, В, ГВ, О, Э, Лифт	МКД(тех.паспорт от 16.01.2003г. № 2369), кирпич/панель
10.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Гаджиева, д.45	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	МКД( тех.паспорт от 05.05.2009г.№1174), кирпичный
11.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Гаджиева, д.44	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	78 МКД(тех.паспорт от 16.01.2007г. №1009), панельный
12.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 86	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД(тех.паспорт от 18.12.2007г. №25), панельный
13.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 87	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/73-120 МКД(тех.паспорт № 26 от 18.12.2007), панельный
14.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 88	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/33-75 МКД(тех.паспорт № 27 от 24.01.2007), панельный
15.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 89	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/74-120 МКД(тех.паспорт № 28 от 18.01.2007), панельный
16.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 90	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/73/120 МКД(тех.паспорт № 29 от 18.12.2007), панельный
17.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Колышкина, д.129	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	182 МКД(тех.паспорт № 491 от 20.12.2007, панельный)
18.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Колышкина, д.130	9	ХВ, В, ГВ, О, Э, Лифт	МКД(тех.паспорт № 2897 от 12.12.2007, панельный)
19.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Колышкина, д.131	9	ХВ, В, ГВ, О, Э, Лифт	МКД(тех.паспорт № 3717 от 12.12.2007, панельный
20.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Гаджиева, д.60	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД(тех.паспорт от 03.08.2005г. № 988), кирпичный
21.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.63	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	1-447 С МКД(тех.паспорт от 14.01.2006г. №3152), кирпичный
22.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.78	7	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ, Лифт	МКД(тех.паспорт от 19.04.2005г. №2891), кирпичный
23.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.68	9	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ, Лифт	МКД(тех.паспорт от 17.05.2005г. №2898), кирпичный
24.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.53	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД(тех.паспорт от 03.08.2005г. №1176), панельный
25.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.54	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	I-464А МКД(тех.паспорт от 16.12.2006г. №3328), панельный
26.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.58	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570-III Б/63 МКД(тех.паспорт от 14.04.2005г. №2861), панельный
27.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Советская, д. 65	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	78 МКД(тех.паспорт от 18.09.2007г. № 1000), панельный
28.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Советская, д. 66	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД(тех.паспорт от 18.09.2007г. №3594), панельный
29.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Советская, д. 67	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	2/46-181 МКД(тех.паспорт от 13.12.2007г. №3958), панельный
30.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Колышкина, д. 69	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570-71/78 МКД(тех.паспорт от 17.01.2006г. №3151), панельный
31.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Мира, д.72	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	45-70 МКД(тех.паспорт от 16.12.2006г. №2052), панельный
32.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Мира, д.73	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	2/46-180 МКД(тех.паспорт от 13.12.2007г. №3964), панельный
33.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Советская, д. 74	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	2/46-178 МКД(тех.паспорт от 18.09.2007г. №3606), панельный
34.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Мира, д.79	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД(тех.паспорт от 21.09.2007г. №3596), панельный
35.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Мира, д.80	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	2/46-201 МКД(тех.паспорт от 20.09.2007г. №3609), панельный
36.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Мира, д.81	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	45-70 МКД (тех.паспорт от 15.12.2006г. №3332), панельный
37.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Мира, д.82	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	45-70 МКД (тех.паспорт от 16.12.2006г. №3334), панельный
38.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Мира, д.84	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД (тех.паспорт от 18.12.2007г. №3928), панельный
39.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Советская, д. 85	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД (тех.паспорт от 18.12.2007г. №3930), панельный
40.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.56	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	3/2-55 МКД (тех.паспорт от 15.01.2007г. №980), панельный
41.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.59	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД (тех.паспорт № 981 от 19.09.2007), панельный
42.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Гаджиева, д.61	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	3/2-55 МКД (тех.паспорт № 991 от 18.09.2007), панельный
43.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Советская, д. 62	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	3/2-55 МКД (тех.паспорт от 15.09.2006г. № 989), панельный
44.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.75	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	111-78-2 МКД (тех.паспорт № 1001 от 13.12.2007), панельный
45.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.77	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	111-72-2 МКД (тех.паспорт № 1002 от 18.09.2007), панельный
46.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.57	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	5601/1 МКД(тех.паспорт от 14.04.2005г. № 2860), панельный
47.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Советская, д. 64	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	78 МКД (тех.паспорт № 995 от 13.12.2007), панельный
48.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Советская, д. 71	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	78 МКД (тех.паспорт № 2277 от 18.07.2002), панельный
49.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Ленина, д.76	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570-081/75-400 МКД (тех.паспорт №996 от 13.12.2007), панельный
50.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 92	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	85/85-9 МКД (тех.паспорт от 18.09.2007г. №31), панельный
51.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 94	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	3/2-175 МКД (тех.паспорт от 18.12.2007г. №33), панельный
52.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 101	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД(тех.паспорт от 08.10.2007г. №40), панельный
53.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 103	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	2/46-244 МКД(тех.паспорт от 20.09.2007г. №982), панельный
54.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.106	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	28-44 МКД(тех.паспорт от 20.09.2007г. №44), кирпичный
55.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.108	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД(тех.паспорт от 22.06.2009г.№984), кирпичный
56.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.112	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	2/46-244 МКД(тех.паспорт от 18.01.2007г. №986), кирпичный
57.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.110	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД(тех.паспорт от 12.12.2007г. №985), кирпичный
58.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 99	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	3/2-125 МКД ( тех.паспорт от 20.12.2007г.№38), панельный
59.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 91	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/73/120 МКД(тех.паспорт от 18.12.2007г. №30), панельный
60.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 93	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/73/120 МКД(тех.паспорт от 26.09.2006г. №32), панельный
61.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 98	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/73/120 МКД(тех.паспорт от 18.12.2007г. №37), панельный
62.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 102	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/73/120 МКД(тех.паспорт от 20.12.2007г. №41), панельный
63.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Колышкина, д.118	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	4570/73/120 МКД(тех.паспорт от 02.09.2008г. №52), панельный
64.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 95	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/73-120 МКД(тех.паспорт № 34 от 18.09.2007), панельный
65.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 96	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/33-75 МКД(тех.паспорт № 35 от 18.12.2007), панельный
66.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 97	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/33-75 МКД(тех.паспорт № 36 от 15.01.2007), панельный
67.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 100	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/33-75 МКД (тех.паспорт № 39 от 05.10.2007), панельный
68.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 104	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/33-75 МКД(тех.паспорт № 42 от 06.09.2007), панельный
69.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Душенова, д. 105	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570/33-75ь МКД(тех.паспорт № 43 от 20.12.2007), панельный
70.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.109	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД(тех.паспорт № 45 от 12.12.2007), панельный
71.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.107	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД, серия 4570/73-120, тех.паспорт № 983 от 03.06.2009, панельный
72.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.111	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	МКД(тех.паспорт № 46 от 12.12.2007), панельный
73.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Колышкина, д.113	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	МКД(тех.паспорт № 47 от 12.12.2007), панельный
74.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Колышкина, д.114	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	МКД(тех.паспорт № 48 от 12.12.2007), панельный
75.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Колышкина, д.115	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	2/5-244 МКД (тех.паспорт № 491 от 20.12.2007), панельный
76.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Колышкина, д.116	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	111-78-2 МКД(тех.паспорт № 50 от 02.09.2008), панельный
77.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Колышкина, д.117	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	111-78-2 МКД(тех.паспорт № 51 от 02.09.2008), панельный
78.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.119	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	3/3-049 МКД (тех.паспорт № 53 от 15.01.2007), панельный
79.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.120	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	111-78-2 МКД (тех.паспорт № 54 от 11.01.2007), панельный
80.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.121	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	2/5-244 МКД (тех.паспорт № 55 от 08.09.2008г), панельный
81.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.122	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	серия 111-78-2 МКД(тех.паспорт № 56 от 08.09.2008), панельный
82.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.123	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	2/5-244 МКД (тех.паспорт № 57 от 08.09.2008), панельный
83.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.124	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	3/3-049 МКД ( тех.паспорт № 58 от 08.09.2008), панельный
84.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.125	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	2/5-244 МКД (тех.паспорт № 59 от 20.12.2007), панельный
85.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.126	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	3/3-049 МКД (тех.паспорт № 60 от 06.09.2007), панельный
86.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.127	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	2/5-244 МКД (тех.паспорт № 61 от 20.12.2007), панельный
87.	Мурманская область, город Гаджиево, набережная С. Преминина, д.128	5	ХВ, В, ГВ, О, Э	2/82-2-4 МКД (тех.паспорт № 990 от 20.12.2007), панельный
88.	Мурманская область, город Гаджиево, ул. Мира, д.83	5	ХВ, В, ГВ, О, Э, Газ	4570-73/45 МКД (тех.паспорт от 16.01.2006г. №3154), панельный

Приложение № 2

к постановлению администрации

ЗАТО Александровск

от «19» февраля 2018 г. № 323

Тарифы для содержания общего имущества многоквартирных домов в г. Гаджиево ЗАТО Александровск с 01.03.2018 на период временного управления

№ п/п	Тип благоустройства	Тариф, руб.
1.	Этажность до 5 этажей, без газового оборудования, материал стен – панель	29,27
2.	Этажность до 5 этажей, без газового оборудования, материал стен – кирпич	30,87
3.	Этажность до 5 этажей, с газовым оборудованием, материал стен – панель	30,35
4.	Этажность до 5 этажей, с газовым оборудованием материал стен – кирпич	30,36
5.	Этажность свыше 5 этажей, без газового оборудования, материал стен – панель	41,00
6.	Этажность свыше 5 этажей, с газовым оборудованием, материал стен – кирпич	42,09

Приложение № 3

к постановлению администрации

ЗАТО Александровск

от «19» февраля 2018 г. № 323

I. Работы в отношении фундамента многоквартирных домов (далее – МКД):

Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам, устранение выявленных нарушений;

Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; при выявлении нарушений — разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;

Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений — восстановление их работоспособности;

II. Работы в отношении подвала МКД:

Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;

Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;

Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

III. Работы в отношении стен МКД:

Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;

Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней;

В случае выявления повреждений и нарушений — составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

IV. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши МКД:

Проверка кровли на отсутствие протечек;

Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;

Проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах;

Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;

Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;

Осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий;

Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;

Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами;

Проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей;

При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — незамедлительное их устранение. В остальных случаях — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

V. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц МКД:

Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;

Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;

При выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ;

VI. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада МКД:

Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;

Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на козырьках;

Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы.

Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);

При выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

VII. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в МКД:

Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;

VIII. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки МКД:

Проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию — устранение выявленных нарушений.

IX. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в МКД:

Проверка состояния, при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

X. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД:

Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений (ремонт дверных полотен, ремонт створок оконных переплетов, смена оконных и дверных приборов (шпингалет), смена стекол) в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме ;

При выявлении нарушений в отопительный период — незамедлительный ремонт. В остальных случаях — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

XI. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов МКД:

Проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах в многоквартирных домах;

Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования;

Гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов;

XII. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД:

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, коллективных (общедомовых) приборов учета, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем.

Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

XIII. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в МКД:

Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

Удаление воздуха из системы отопления;

Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

XIV. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в МКД:

Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;

Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;

Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;

XV. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД:

Влажное подметание маршей и лестничных площадок :

до 3 этажа, выше 3 этажа;

Мытье маршей и лестничных площадок:

до 3 этажа, выше 3 этажа;

Мытье окон, обметание пыли с потолков;

Влажная протирка элементов лестничных площадок (подоконники, плафонов, отопительных приборов, электрических щитков, дверей, стен, перил, почтовых ящиков, чердачных лестниц);

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

XVI. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в холодный период года:

Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;

Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

Очистка придомовой территории от наледи и льда;

Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;

Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

XVII. Работы по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов

Организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок, включая вывоз и захоронение ТБО;

Организация сбора отходов I — IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов;

Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома;

Холодное водоснабжение, используемое на общедомовые нужды

Тепловая энергия, используемая на общедомовые нужды

Водоотведение, используемое на общедомовые нужды

Электроснабжение, используемое на общедомовые нужды

Управление МКД

Дополнительно в домах с лифтами:

Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта;

Обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов);

Обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов);

Обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.

Дополнительно в домах с газом:

Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов ;

Организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений;

При выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
			1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28